Les trois bâtiments, appelés les State Buildings à Perth, sont délimités par St Georges Terrace et Barrack Street, mais malgré leur situation absolument stratégique pour la ville, ils sont tombés dans l'oubli et ont été délaissés pendant près de vingt ans. Une récente rénovation a fait ressortir leur valeur historique et les a replacés au cœur de la vie sociale de la ville.
Le résultat est une fascinante juxtaposition d'ancien et de neuf et l'architecte Kerry Hill a créé un espace contemporain tout en rendant hommage à la valeur du passé. De nombreux sols en bois d'eucalyptus de l'hôtel ont été récupérés dans les anciens bâtiments, ainsi que le béton d'origine le long des escaliers : 140 ans d'histoire sous les pieds.
L'équilibre a été obtenu dans l'éclairage des espaces intérieurs et des espaces extérieurs : des appareils iGuzzini ont été installés pour souligner les façades des bâtiments historiques, auxquels a été ajoutée une « boîte » en verre qui se dresse tout contre, et qui accueille le restaurant Mayflower.
L'éclairage extérieur est discret sans pour cela perdre son importance. Peu d'appareils ont été installés, mais ils ont été choisis avec le plus grand soin. Les
iPro Mini et Micro soulignent avec précision les colonnes et les tympans, sans gêner par leur présence la lecture des éléments d'architecture des façades historiques, en tenant compte de la lumière d'ambiance apportée par l'éclairage routier avec les réverbères de St Georges Terrace après leur parfaite réintégration, à partir de reconstitutions photographiques, en redonnant à la rue son aspect d'autrefois : dans un mix d'ancien et de neuf, la lumière joue son rôle à la perfection.